안녕하세요 평택 고덕 에이스 워너원(ACE-101)지식산업센터입니다.

■ 위치 : 평택 고덕 국제 신도시
평택 고덕 국제 신도시는 삼성전자 반도체 공장이 가동되면서 일자리가 많아진 신도시 중에 하나입니다. 최근 평택의 아파트 값의 호가가 14억까지 가기도 했었죠. 그만큼 평택이 수도권에 위치하면서도 향후 굉장한 성장이 이루어지는 도시 중 하나가 될 것입니다.

■ 종류 : 지식산업센터
아파트형 공장이라고도 불리는 지식산업센터는 기존의 공장들과는 달리 개별 호실별로 소유주가 다를 수 있다는 점이 특징입니다. 요즘 4차산업혁명쪽으로 트렌드가 바뀌다 보니 이제는 예전처럼 더 이상 대규모 공장이 필요하지 않으며 이렇게 구분소유가 가능한 작은 공간이 더 가치가 있어졌습니다.

또한 과거의 넓은 대지의 공장은 관리가 어려웠으나 이런 지식산업센터의 경우에는 건물의 관리 또한 관리단이 들어와 관리를 하게 됩니다. 공장의 소유주도 그만큼 관리 스트레스에서 벗어날 수 있으며 관리도 투명하게 진행되어 임차인들의 만족도가 높습니다.

■ 현황 : 평택 고덕은 현재 지식산업센터 공급부족
평택 고덕 국제 신도시는 삼성전자의 하청기업들이 사용 할 사무실이 매우 부족한 상황입니다. 그렇다 보니 지식산업센터의 월세는 해가 갈수록 오르고 있는 정도입니다.

■ 에이스 101의 장점
에이스 101 지식산업센터는 드라이브인 호실이 모두 도어투 도어가 가능합니다. 사무실 문 앞까지 자동차가 들어와서 트렁크에서 바로 물건을 실어 나를 수 있습니다. 특히 이런 설계는 제조업이나 유통업에서 수요가 많으며 이번 에이스101처럼 설계가 잘 나온 지식산업센터는 평택에서 매우 드뭅니다.

■ 평택 고덕 국제 신도시의 현황
현재 삼성전자 반도체 공장이 여의도 크기만한 면적으로 가동될 계획을 가지고 있습니다. 현재는 총6기의 공장 중 올해까지 3기가 가동 될 예정이며 6기가 모두 가동될 시 여기에서 생기는 고용인구는 최소 40만명에 이릅니다. 향후 평택 고덕국제 신도시는 넉넉한 일자리로 인하여 안정적인 신도시로 자리매김하게 될 것입니다.


챕터
0:00 - 위치 : 평택 고덕 국제 신도시
0:40 - 종류 : 지식산업센터
1:30 - 현황 : 평택 고덕은 현재 지식산업센터 공급부족
2:15 - 에이스 101의 장점
3:00 - 평택 고덕 국제 신도시의 현황


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